Idéal investissement ou premier achat, découvrez ce confortable appartement type 2 de 57 m², idéalement situé au coeur du prisé quartier Monselet, à Nantes. Profitez d’une proximité immédiate avec toutes les commodités offertes par la métropole, ainsi que des commerces.
Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur extrêmement bien tenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable :
Une entrée avec placard, optimisant l’espace de rangement.Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon orienté à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours.Une chambre spacieuse et sa salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un placard intégré.Un WC séparé avec lave-mains.
Les plus de cet appartement :Un balcon pour profiter des moments de détente en extérieur.Un stationnement boxé en sous-sol, un atout rare en centre-ville.Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, pour un confort optimal.
Taxe foncière 2024 de 1517 €, charges de copropriété mensuels de 123 €. Aucun couteux travaux à venir.
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir visiter ! Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.
– Lot n° 666 représentant 80 / 10 083 èmes des parties communes générales (appartement)- Lot n° 203 représentant 7 / 10 083 èmes des parties communes générales (garage boxé)- Lot n° 214 représentant 2 / 10 083 èmes des parties communes générales (cave)
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.